Haus bauen in Lauterach
Aktualisiert am 27. Oktober 2026
Grundstückspreise in Lauterach und Umgebung
Baugrund, € je m²
Lauterach liegt flach im unteren Rheintal zwischen Bregenz, Hard und Wolfurt, mit eigenem Bahnhof und kurzen Wegen nach Bregenz und Dornbirn.
Was kostet welcher Haustyp in Lauterach?
Gesamtkosten inklusive Grund, Kaufnebenkosten (9,7 %) und Baunebenkosten (12 %), Haus schlüsselfertig zu 3.200 bis 4.300 € je m², ohne Keller und Küche:
| Haustyp | Grund | Grundkosten | Wohnfläche | Gesamt |
|---|---|---|---|---|
| Doppelhaushälfte | 300 m² | 270.000 € | 120 m² | 730.000 € – 870.000 € |
| Stadtvilla | 400 m² | 360.000 € | 130 m² | 860.000 € – 1.020.000 € |
| Einfamilienhaus | 450 m² | 405.000 € | 130 m² | 910.000 € – 1.070.000 € |
| Bungalow | 550 m² | 495.000 € | 110 m² | 940.000 € – 1.070.000 € |
Bei 900 € je m² kosten 400 m² Grund rund 360.000 €. In Hard sparen Sie auf derselben Fläche rund 46.000 €, in Wolfurt rund 20.000 €. Ihre eigene Variante rechnen Sie im Kostenrechner, welcher Typ zu Ihnen passt, zeigt der Hausfinder.
Neu bauen oder gebraucht kaufen?
| Rechnung für 120 m² | Betrag |
|---|---|
| Haus schlüsselfertig (120 m² × 3.350 €) | 402.000 € |
| Grundstück 400 m² × 900 € | 360.000 € |
| Kaufnebenkosten Grund (9,7 %) | 34.920 € |
| Baunebenkosten (12 %) | 48.240 € |
| Neubau gesamt | 845.160 € |
| Zum Vergleich: gebrauchtes Haus ab Bj. 1991, Bezirksmittel Bregenz | 734.640 € |
Gebrauchte Häuser im Bezirk Bregenz mit 110 bis 130 m² kosten je m² Wohnfläche inklusive Grund: Baujahr bis 1960 4.381 €, Baujahr 1961–1990 4.955 €, Baujahr ab 1991 6.122 €. Werte nur für den ganzen Bezirk verfügbar, mehr auf der Seite Haus bauen im Bezirk Bregenz.
Worauf Sie beim Grundstück in Lauterach achten sollten
- Grundwasser: In der Rheinebene und nahe dem Ried steht das Grundwasser oft hoch. Keller als weiße Wanne planen, Bodengutachten einholen.
- Gefahrenzonen: Hochwasser-Zonen im Vorarlberg Atlas (VoGIS) prüfen.
- Bebauungsplan: Dichte und Höhe beim Bauamt klären.
Wohnbauförderung
Die Förderung gilt in Lauterach wie im ganzen Land: 30.000 € Basis für ein Eigenheim, 40.000 € für Doppel- und Reihenhaus, plus 15.000 € je Kind, 10.000 € für das erste Eigentum und Zuschläge für Energiestandard, bis 100.000 € je Wohnung. Alles Weitere im Ratgeber Wohnbauförderung Vorarlberg.
Grundstücke und Häuser in Lauterach
Aktuelle Angebote vermittelt unter anderem Breuss & Partner, der Betreiber dieser Seite. Ausführlicher Marktbericht:
Häufige Fragen
Was kostet ein Baugrundstück in Lauterach?
Im Schnitt 900 € je m² (Statistik Austria, Verkäufe 2021–2025 auf Preisniveau 2025). Ein Grundstück mit 400 m² kostet damit rund 360.000 €, dazu kommen etwa 9,7 % Kaufnebenkosten.
Was kostet ein neues Haus in Lauterach inklusive Grund?
Ein Neubau mit 120 m² Wohnfläche auf 400 m² Grund kommt in Lauterach auf rund 850.000 € inklusive Kauf- und Baunebenkosten, ohne Keller und Küche. Mit einfacher Ausstattung geht es günstiger, mit gehobener teurer.
Gibt es Hauspreise speziell für Lauterach?
Nein. Statistik Austria veröffentlicht Hauspreise nur auf Bezirksebene. Im Bezirk Bregenz kostet ein gebrauchtes Haus mit 110 bis 130 m² ab Baujahr 1991 im Mittel 6.122 € je m² Wohnfläche inklusive Grund.
Welche Förderung gibt es für ein Haus in Lauterach?
Die Wohnbauförderung des Landes Vorarlberg gilt in allen Gemeinden gleich: 30.000 € Basis-Förderkredit für ein Eigenheim, 40.000 € für ein Doppel- oder Reihenhaus, plus 15.000 € je Kind und weitere Zuschläge, bis 100.000 € je Wohnung. Die Zinsen liegen in den ersten fünf Jahren bei 1 %.
Quelle: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (Pressemitteilung 14 186-105/26 vom 28.05.2026; Tabellen „Häuserpreise 2025“, „Wohnungspreise 2025“, „Baugrundstückspreise 2025“). Grundlage: Kaufverträge privater Haushalte aus dem Grundbuch. Landeswerte: Median (Häuser, Wohnungen) bzw. geometrisches Mittel (Baugrund) 2025. Bezirks- und Gemeindewerte: geometrische Mittel der Verkäufe 2021–2025, auf Preisniveau 2025 angepasst, daher nicht direkt mit den Landeswerten vergleichbar.