Stadtvilla bauen in Vorarlberg
Aktualisiert am 27. Oktober 2026
Vor- und Nachteile
Dafür spricht
- Volle Raumhöhe im Obergeschoss, keine Dachschrägen
- Kleine Grundfläche, ideal für teure Vorarlberger Grundstücke
- Kompakte Hülle, dadurch niedriger Heizwärmebedarf
- Klare, moderne Architektur
Darauf achten
- Treppe ins Obergeschoss
- Kaum Stauraum unter dem flachen Dach
- Höhe und Dachform müssen zum Bebauungsplan passen
- Wirkt in manchen dörflichen Ortsbildern fremd
Für wen passt ein Stadtvilla?
Familien mit zwei bis drei Kindern auf Grundstücken zwischen 350 und 500 m².
Tipps für Vorarlberg
- Klären Sie mit der Gemeinde, ob ein flaches Walmdach erlaubt ist.
- Unter 150 m² Nutzfläche bleiben Sie in der Wohnbauförderung.
- Ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss ersetzt den fehlenden Dachboden als Stauraum.
Beispielhäuser mit Preis
Diese Häuser unseres Partners Town & Country gibt es in Vorarlberg schlüsselfertig inklusive Bodenplatte. Andere Anbieter für diesen Haustyp finden Sie in der Anbieterübersicht.
Was das Gesamtprojekt mit Grundstück kostet, rechnen Sie im Kostenrechner. Welche Förderung möglich ist, steht im Ratgeber Wohnbauförderung.
Häufige Fragen
Was ist der Unterschied zwischen Stadtvilla und Einfamilienhaus?
Die Stadtvilla hat zwei volle Geschosse und ein flaches Dach, ein klassisches Einfamilienhaus meist ein Satteldach mit Dachschrägen im Obergeschoss. Die Stadtvilla bietet bei gleicher Grundfläche mehr nutzbare Fläche.
Wie viel Grund braucht eine Stadtvilla?
Je nach Größe reichen oft 350 bis 450 m². Entscheidend sind die Abstandsflächen und die Baunutzungszahl der Gemeinde.
Kostenspannen sind Richtwerte für ein schlüsselfertiges Haus ohne Grundstück und Keller in Vorarlberg, abhängig von Bauweise, Größe und Ausstattung. Förderangaben laut Neubauförderungsrichtlinie Vorarlberg 2025/2026.